拯救商业地产的三大新兴业态：专卖店、医疗诊所、健身房-凯发app平台

核心提示：随着电商时代的来临，以百货商店、购物中心为首的大型传统实体店面临着巨大挑战，然而，也有新兴业态的实体店铺悄然崛起，成为商业地产的救命稻草。

    随着电商时代的来临，以百货商店、购物中心为首的大型传统实体店面临着巨大挑战，然而，也有新兴业态的实体店铺悄然崛起，成为商业地产的救命稻草。

    高科技产品专卖商店

　　根据《华尔街日报》的报道，高科技产品专卖店，如：特斯拉电动车、微软和苹果专卖店的销售业绩节节攀高。
 

    原因有三：

　　1、科技类产品远比服装类要贵，因此这些店铺也更容易盈利；

　　2、此外，顾客开始倾向于增加科技类产品的消费，而不是传统商品如家居装饰或衣服等；

　　3、相比百货商店，高科技产品类商店需要相对更少的员工和更小的店面，节省了大部分支出。


 

    医疗诊所

　　根据彭博社报道，纽约 city practice group 和 concentra 等紧急医疗诊所正在以每年 20%的增速迅速壮大，许多诊所也开始占据购物中心中空出来的店铺位置，以满足日益增长的顾客需求。当然，购物中心也会在这种新格局中获益。

　　相比于传统商店，诊所通常具备的特点是：房租更高(约 25美元每平方英尺)，信用更高，并且所签租约通常会更长。



    健身房

    房地产开发商开始青睐非零售产业作为核心店铺，如健身中心等，这也能带动购物中心的客流量。因为健身爱好者有着相对稳定的健身频率(通常为每周一到两次)，而一旦他们来到了购物中心，他们通常会有额外开支，比如购物或是到美食广场就餐。此外，随着美国人越来越热爱运动，健身需求也会迅速增长。




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