购物中心空间设计趋势——创新、新潮-凯发app平台

本站讯    上周（12月14日至12月18日）共有5家来自全国各地的开发商，通过各种渠道向飙马寻求项目合作。






        来自安徽五河县的商业项目，已完成实地考察，下一步继续洽谈；浙江上虞的3.6万方商业项目，需要招商服务；来自河南开封的15万方文旅地产项目，需要前期定位策划服务；广东惠州的2.1万方旧改项目，需要招商服务；来自四川达州的70万方商业综合体项目，需要招商服务。

        购物中心的内部空间设计关乎消费者的体验感受，良好的空间设计，会给消费者带来良好的购物体验，也会刺激消费者的购买欲望，现在的大多购物中心内部空间设计，都非常注重增加创新、新潮的设计元素。

        不可忽视的体验消费元素

        体验性消费已成为现代商业地产开发的主要推动力之一，特色性、文化性、舒适性、互动性及业态的丰富性越来越重要。

        体验性是消费过程的一个重要心理过程，体验可以增加心理感受，刺激购买欲望，现在购物中心所进行的体验性设计主要有几种形式：

        风情商业街：酒吧一条街、美食一条街等；

        大型商业建筑空间与设施：观光电梯、景观瀑布等；

        表演促销活动：明星见面会、花车游行、主题活动等；

        影视活动：媒体展示、imax电影等；

        娱乐活动：电玩游戏厅、旱冰场等；

        特色餐饮休闲：异国情调的餐饮、酒吧等；

        其它活动：汽车展销、摩天轮等。

        体验性需求的出现以及随之产生的新型业态，在商业地产中所占的比例越来越大，那么，体验性消费的建筑设计要领有哪些呢？

        商业街的设计中，应有意识地放弃追求立面手法简单的统一，甚至应该刻意创造多种风格店铺共生的效果，创造有吸引力的体验空间，商业街的魅力正是在于繁杂多样的立面形态的共生。

        设计时要从室外充分考虑空间的形态，哪里是过渡，哪里应当发散，让人停留，高差如何……营造一个和商业空间功能相配套的完美室外空间。

        建筑形态上，需要在规划设计中更多考虑室内外空间的整合、商业设施和休闲娱乐设施的整合等。体验性空间、休闲共享空间越来越成为商业地产吸引客源的精彩亮点，在规划设计中应高度重视。

        人性化尺度设计
        
        建筑物的尺度设计是影响人对建筑空间感受的关键要素之一。比如商业街的尺度设计应当以行人的活动为基准，实现“以人为本”，而不是以高速过往的机动车为参照。购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层，而横向关注范围基本在10——20米之间。

        文化主题成为新卖点

        不同城市的历史文化形成了各具特色的传统商业街区，这种传统建筑遗产有很高的商业价值，充分发挥它的商业价值，重新组织传统空间以及建筑片断，满足商业空间的需要，不仅能带来丰厚的经济回报，同时也是对城市历史文化的重要贡献。

        采用高科技为商户招揽客源

        比如北京世贸天阶购物中心“梦幻天幕”的设计，为整条商业街带来富于梦幻色彩和时尚品位的声光组合，在传播文化信息的同时为商户招揽客源。

        蜡像馆、大型室内游艺场等特色组合

        特色商业的引进，使现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融，形成了独特的竞争优势。




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