专业市场的定位原则-凯发app平台

本站讯    上周（11月9日至11月13日）共有4家来自全国各地的开发商，通过各种渠道向飙马寻求项目合作。




        来自安徽合肥的科技新城项目，需要顾问咨询服务；来自巴巴多斯的分时度假旅游地产项目，寻求营销合作；南京某企业，需要课程培训服务；湖南衡阳的90万方专业市场项目，需要项目定位和规划服务。

       近期遇到的专业市场项目较多，在商业地产市场前景不太乐观的情况下，专业市场的开发越来越被开发商所重视。那么，专业市场的定位有哪些原则呢？

        一、产业基础
       作为开发企业必须对城市的产业基础进行透彻的调查、分析，并依托产业优势创造的市场机会，对产业链的形成及以后的发展态势有一个准确的分析，在原有基础上提升整个产业链的发展，使项目能够成为城市优势产业链中的一环，解决专业市场的后期运营和招商问题。

       二、物流通畅
       作为专业市场，要具备通畅的交通网络条件。地理位置是流通的基础，只有大交通才有大流通。专业市场要有便利的交通条件，每天必须有巨大的物资流动和市场的交易额，让货物流通方便，这些都离不开便利和优质的交通条件，只有具备这一基本条件才能为专业市场的进一步繁荣提供环境保障。

       三、市场发展性
       市场需求永远是产品的生命力。作为专业市场，一方面要在市场人气上做好文章，提供消费者与生产商沟通的平台，作为市场的运营者不仅要解决谁来经营的问题，更要解决谁来消费的问题。

       另一方面只有以长远眼光考虑市场的建设，以中、长远的市场需求为导向，以合理的业态完成市场互补的格局，真正为专业市场建立完善的配套服务体系，专业市场才能做强做大。

       四、拥有市场商圈
       商圈是专业市场必须考虑的因素，根据商圈各项指标确定市场的规格模。作为真正意义上的专业型市场，其辐射力要求相当高。

       大型的专业市场已经由简单“中转”功能迈向集“中转”、“积聚”的复合型功能，因此只有建造高起点的平台，杜绝市场商圈交叉，才有专业市场的高标准发展。



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