哪些业态适合于购物中心？-凯发app平台

本站讯    上周（10月12日至10月16日）共有4家来自全国各地的开发商，通过各种渠道向飙马寻求项目合作。




        来自天津的约2.3万方的商业项目，需要招租服务；来自贵州的占地110亩的地产项目，需要融资服务；安徽合肥的某商住小区项目，需要主力店招商服务；来自贵州省贵阳市的4.5万方地下人防工程项目，需要全程服务。

        购物中心根据项目定位及建筑条件，确来业态的种类、分布及比例，并制定相应的业态规划及业态组合。

        购物中心业态的选择和规划应符合三个原则：定位优先原则；功能完整性原则；业态相关性原则。


        业态种类

        购物中心的业态一般有：零售业态、休闲娱乐业态、餐饮业态和体验服务业态。

        零售业态主要有百货、超市、便利店、专业店和专卖店。零售业态品类的完整性，决定了购物中心能否满足消费者生活用品的需求。

        娱乐业态有电影院、ktv、电玩城、溜冰场、酒吧、健身馆等。娱乐业态更强调消费者的参与和互动。

        餐饮业态是体验性消费的重要代表。它具有极强的聚客能力，能充分满足人们社交和家庭生活的需要。购物中心内的餐饮一般分为中餐、西餐、咖啡水吧。

        体验业态是购物中心的增值配套服务业态，是对购物中心生活功能性的完善与补充，相比传统零售而言，体验业态更注重对消费者服务的价值，对空间和环境的要求也更高。体验业态粘性较强，消费者滞留时间长；易于形成稳定的消费群，培养稳定的消费习惯；既满足人们日常生活配套需求，又能迎合大众的精神追求。



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