乡村再造梦：走进庾村1932，体验文化与创意的融合-凯发app平台

在中国浙江省湖州市德清县莫干山脚下，有一处充满艺术气息和历史韵味的地方——庾村1932乡村文创园。这里不仅是中国首个乡村文创园，也是一座以乡村再造为梦想的文化市集，更是乡村振兴和产业转型升级的典范。

庾村导览图（图源乡伴创客）

项目概况

庾村1932乡村文创园摒弃了乡村游的两种主要开发模式——农家乐与景区化；而选择基于对当地的了解，站在保护与传承的角度，实现以乡村再造构建文化市集的路径。

这座包含了文化展示、艺术公园、乡村教育培训、餐饮配套、艺术酒店等在内的特色文化市集，不仅是一处旅游景点，更将逐渐成为推进城乡互动发展的乡村枢纽，是乡村振兴和文化传承的重要平台。

（1）项目区位

庾村1932乡村文创园位于风景秀丽的莫干山脚下，地处浙江省德清县莫干山镇，是莫干山的中心枢纽，距离杭州1小时车程，上海2.5小时车程；具有得天独厚的地理和文化优势，是国内首个以乡村再造为梦想的文化市集；莫干山浙江首批风情小镇，国家级旅游度假区，还被《纽约时报》评选为“全球最值得去的45个地方”之一。

（2）建设开发历程

上世纪二三十年代，莫干山曾是中国前外交部长黄郛隐居并尝试乡村改造的故地。集中的十一座建筑，大多是当年黄郛在此兴办蚕种场的遗留下的废旧厂房。2010年初期开始策划和建设工作，由台湾文创团队精英开办的清境公司开始着手对民国时期遗留的蚕种场进行新的改造建设，兴建一座乡村文化创意园。

2013年10月1日，一座以乡村再造为梦想的文化市集就这样诞生了。经过精心设计和改造，庾村1932乡村文创园不仅是一座包含文化展示、艺术公园、乡村教育培训、创意工作室、餐饮配套、艺术酒店、特色农贸市集等多种业态的集文化、艺术、商业于一体的创综合性意集市，也是拥有众多风景、天然美食、风情万种的小镇。

（3）项目规模与投资量

庾村1932乡村文创园园区占地约2.5万平方米，建筑面积1万平米；截止2017年总投入1亿元，其中政府投入改造资金5000余万元，带动社会投资达5000万元，旨在打造高品质的文化市集。

（4）开发运营情况

庾村1932乡村文创园采用政企合作，“政府 乡伴”的轻资产蚕种场（集体资产）租赁 文创开发&孵化的开发模式。

自开业来，庾村1932乡村文创园以长三角经济圈为主体的核心客群，吸引大量游客、商家、文化学者和农品经销商，并成为文化交流和商业活动的重要场所。现年均客流量大约35万人次，旅游收入约10亿。

乡村文创园作为撬动乡村振兴和产业转型升级的一个新的支点，进而发展成为提升田园综合体的文化、创意和商业的综合收益与效益的一个农旅模式。

产品模式

庾村1932乡村文创园是一个独特的文化和创意项目，它不仅重新定义了乡村振兴的概念，还成功地将历史文化与现代商业融合，创造出一个文化、教育和旅游的多功能集合地。

庾村导览图（图源公众号文旅规划联盟）

庾村1932乡村文创园积极引进自行车主题餐厅、乡村文化艺术展厅、莫干山民宿学院、魔术剧场等系列产品，打造文化展示、艺术公园、创意市集、农贸市场、主题餐饮酒店、文创等多元业态，将文化与旅游进行了深度融合。

（图源公众号德清莫干山国际旅游度假区）

庾村1932乡村文创园园区内的业态结构充分体现了文化创意与乡村元素的融合，产品类型丰富多样，构建集“特色产业 文化展示 文创市集 生态乐园 主题酒店 书屋 餐饮配套”于一体的文化创意市集。

核心项目产品

（1）文化市集蚕种场

通过对废弃场地的再利用，活化空间，利用当地盛产的竹子建造的“竹棚”， 将零散的室外空间提升和融合。

（图源公众号庄主帮）

（2）蚕宝宝乐园

莫干山首个自然生态全手作乐园，选用老旧工厂的材料，由当地木匠手工打造。

（图源公众号庄主帮）

（3）萱草书屋

书籍全部来自热心人士捐助，这间乡村书屋意在打造成为每个来到这里的人共同分享知识与收获、分享城市与乡村的一个交流平台。

（图源公众号庄主帮）

（4）文创工作室

集聚了各种皮具、木匠、扎染、咖啡制作等手工艺人的工作室，打造成为了手工爱好者的交流分享平台，激活了中国传统手工制造的美学和技艺的现代化创新。

（图源公众号庄主帮）

（5）share·飨餐厅

该项目由台湾本土设计师王胜弘操刀，采用民国建筑 工业气息 乡村元素，使用原生态材料 超前设计手法，用自行车各部件作为装饰元素，打造风格独特的主题餐厅。

（图源公众号庄主帮）

（6）白云美术馆

由茧舍改造而成，打造集艺术展览、艺术家驻地与主题民宿于一体的综合性建筑，真正实现了让艺术走进生活。

（图源公众号庄主帮）

管理运营模式

庾村1932乡村文创园采用了创新的管理运营模式，强调“可持续发展”和“社区参与”。管理团队由专业运营管理人员组成，重视本地文化的保护与传承。此外，园区经常举办文化交流活动和工作坊，鼓励游客与当地社区互动，增强文化体验的深度和广度。

政府政策扶持：当地政府积极推动乡村改造，提供基础设施建设支持。

专业团队运营：由台湾文创团队精英开办的清境公司负责园区的打造和运营。

社区全面参与：鼓励当地社区居民参与文创活动，形成良好的社区文化氛围。

互联网营销：利用互联网平台进行宣传推广，吸引更多游客和文化爱好者。

经验借鉴

（1）文化创意 “改废为新”的空间活化开发模式

深入挖掘当地文化，保护历史遗迹，为乡村振兴提供文化支撑。通过创意设计，将废弃空间转化为文化和商业活动的场所，通过保留历史遗迹和推广地方文化，增加项目的文化深度。邀请知名建筑师设计改造，采用本地建筑材料——绿竹，用竹棚把蚕种场所有活动空地串联起来，用河滩的石子铺好路面，营造“市集”氛围；并对市集统一规划屋顶，改为一个与民宅风格迥异的双廊建筑群。

（2）文化创意 多种新业态的商业开发模式

植入精致优雅的咖啡厅、工业复古的自行车主题餐厅、充满艺术气息和设计感的青年旅舍、造型独特的窑烤面包等多种新业态，以及教育培训、艺术展览等业态，逐渐成为推进城乡互动发展的乡村枢纽；并构建“文化 创意 商业”的产业链，实现产业的多元化发展。

（3）文化创意 “共享交流”的平台构建开发模式

庾村市集提供场所设施支持，并做各种业态的指导。定期设摊，开农夫市集，任由周边村民卖自家东西；筹备“庾村百年影像展”等多样化的艺术活动；每个月本地团体组织骑行、音乐节等文化活动，积极打造多样共享交流的艺术文化平台。

文章来源：小镇乌托邦