特色小镇助力脱贫攻坚 搭建产业才能细水长流-凯发app平台

近年来的特色小镇的建设热潮，大家有目共睹，住建部认定的两批共计403个特色小镇，加上各地方创建的省级特色小镇，总数量超过2000多个。在兴建特色小镇上各地区一窝蜂而上。

根据中国社科院发布的《中国住房发展报告》指出，一些地方快速发展的特色小镇，很大程度被房地产商“绑架”，打着各种产业旗号，到城市周边的小镇拿地搞开发，结果房子搞了一大片，产业却没有做起来，反而加大了房地产库存，这样的特色小镇违背了发展初衷。

飙马中国认为，想成为产业特色小镇，得有个前提，那就是这个小镇得具备做产业的条件和一定的资源，然后进行一个整体性的定位，地方政府再给予一定的政策支持，统筹整合这些资源，一起筑巢引凤，或者平地起家。如果不具备这些条件，生搬硬套的强行给自己扣个特色小镇的帽子，就太过于牵强了，最终也不会被承认，会被市场淘汰掉。
如果这些资源条件都具备了，还面临着选择：到底是自己培育产业，还是寻求招商引资，或者是既有自己培育又有招商引资。

1.自己培育产业。这种选择可以考虑，如果本地资源优势明显，完全可以考虑自己培育产业，只不过需要摸索，发展，需要一定的时间才能形成比较成熟的产业，形成完整的产业链就更加需要时间了。这还只是培育产业，还需要寻找稳定的客户，拓展规模较大的市场，建立合作的一系列过程，需要投入的还有很多。
2.选择招商引资。具备产业条件后，进行招商引资，实现互补式合作，省去了众多繁琐的过程，直接落地厂商，增加产业规模，完善产业上下游深度，待发展成熟后，即可贡献财政收入。
3.既有自己培育，又有招商引资。两者结合的发展模式，这样的操作方式，可以在前期进行招商引资，通过学习别人的管理经验，再培育自己本区域的产业，如果担心存在恶性竞争，也可以考虑培育上下游产业，配套服务，共同发展特色小镇。对于产业小镇，飙马商业地产顾问机构提出的以上三点，可供一定的参考，在产业上依然要坚持特色产业，坚持定位不变，功能上实现“生产” “生活” “生态，这样才能把产业特色小镇的整体性方向确定好，接下来进行细化落实，产业特色小镇就初具雏形了。

案例一：成功的产业特色小镇代表。
中国美妆小镇位于浙江省湖州市吴兴工业开发区（埭溪），占地面积为3000亩，是融文化、旅游、社区等功能于一体的化妆品特色小镇。近期目标建设成为功能完善、产业集聚的中高端化妆品园区，远期目标打造成为国内化妆品行业综合性、创新型产业基地标杆，并持续建设成长为全球化妆品行业的产业高地和重要风向标，美妆小镇已成功引进项目85个，总投资超过240亿元， 目前有113家企业。涵盖化妆品研发、生产、原料、包装、检测检验、创意设计、物流仓储、线上线下销售等，化妆品全产业链初步成型。预计全面建成后可实现年主营业务收入 300-500亿元，税收30-50亿元，打造产业集聚“新高地”、产城融合“新样板”、人才集聚“新磁场”、资源汇聚“新能量”、乡村振兴“新引擎”、质量监管“新典范”。

案例二：失败的产业特色小镇。
余姚模客小镇，位于浙江省宁波市余姚工业园区内，总规划面积3.32平方公里，三年计划投资74.2亿元，加强创业创新载体平台建设，大力引进国内外模具龙头企业，集聚提升余姚及周边区域的高端模具制造企业，培育一批知识型、创新型、服务型模客群体，构建以“高端模具和模具关联装备制造”为基础，“模具创新创业服务、模具商贸与文化旅游”为支撑的产业体系，形成研发、设计、制造、试模、检测、认证、展示、体验、营销等功能为一体的模具创新产业链，以及具备苗圃、孵化、加速、教育、金融、商务、电商、文化、旅游等完善的模客创业服务链，打造成为国际模具产业智造高地、国际模具商贸与文化博览中心、长三角一流的模具产业创客乐园。然而，最后模客小镇却走向失败。
政府的承诺没有兑现，资金断裂被迫停工，由于开发商在小镇创建之前，与模客小镇概念进行了捆绑，造成小镇部分在谈的企业、客商暂缓到小镇投资。另外，模具行业专业化强，投资成本高，企业投资很谨慎。最终导致失败。

最后要提的是，特色小镇也会有一定的培育期限，作为地方管理者政府，不能急于求成，急于求成出业绩，增加税收和一些开支，政府缺钱，不可将未发展壮大的特色小镇当做成熟的果子吃，以免对特色小镇发展不利，最终又加剧了政府的债务风险。