2018年房企百亿销售榜：千亿俱乐部成员扩围至31家-凯发app平台

原标题：2018年房企分化继续 千亿俱乐部成员扩围至31家

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 陆肖肖 北京报道

2018年楼市收官，各大房企一年的业绩出炉，虽然市场情况不大乐观，但龙头房企仍然获得了一个丰收年。中国指数研究院12月31日发布的数据显示，2018年共有156家房地产企业销售业绩过百亿，31家企业跻身千亿俱乐部，碧桂园以7146亿元的销售业绩位居榜首。

千亿成员扩围

中国指数研究院发布了《2018年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，碧桂园以7146亿元位列排行榜第一位，万科、恒大以6067亿元、5824亿元的业绩分列二三位，房企业绩前三甲均超过了5000亿元大关。融创中国紧随其后，以4600亿元的成绩排名第四，保利房地产排名第五，业绩达到了4066亿元，位列第一梯队的前五家房企业绩均超过了4000亿元关口。绿地、中国海外、新城控股、华润置地、龙湖集团几家排在前10位的企业，业绩均超越了2000亿元。

2018年龙头房企的业绩有了很大的提升，千亿房企扩围至31家，比2017年增加了15家。世茂、阳光城、旭辉、中南置地、正荣、中梁、富力、金科、融信等业绩跳涨，实现阵营跨越，为2018年新增成员。

百亿军团的阵营也有所增加，2018年共计156家房企跻身百亿军团，较2017年增加12家，销售额共计11.4万亿元，市场份额超75%，行业集中度加速提升。

2018年房企的业绩完成度较高，克而瑞研究中心提供的数据显示，2018年，百强房企中有近半数的房企制定了年度销售目标，且大部分集中在top50房企中。虽然2018年中国房地产市场受调控政策持续影响、企业销售增速放缓，但在这些提出业绩目标的房企中，仍有近九成房企按时完成了全年业绩目标。其中，金科、阳光城、世茂、新城控股、宝龙、华润置地和奥园这7家企业在11月就提前完成了全年业绩目标。

对于2018年房企的业绩表现，著名经济学家宋清辉告诉《华夏时报》记者，整体来看，房企业绩继续分化、资源向龙头房企集中，房企整体业绩增幅放缓或成趋势。

房企分化加剧

百亿阵营分化格局进一步加剧，千亿阵营实现大幅扩容。中国指数研究院分析，百亿企业的销售额明显分为五个阵营：5000亿以上、1000亿至5000亿、500亿至1000亿、300亿至500亿、100亿至300亿，对应的企业数量分别为3家、28家、30家、27家、68家。可见，1000亿至5000亿、500亿至1000亿阵营企业数量大幅增长，其中千亿军团继续扩容，而300亿至500亿、100亿至300亿阵营数量则略有减少。