商业街升级 你必须要了解的4个环节-凯发app平台

近年来，随着电商的发展壮大，人们消费习惯改变，市场饱和的传统商业街的处境地位越来越尴尬。人们往往更倾向方便快捷的网络消费，吃饭有外卖软件，穿衣有物美价廉的淘宝京东等网购，出行有打车软件，衣食住行全靠一步手机就能解决，社区商业的兴建也带来的便利，人们走到小区楼下就能满足基本需求，对大型商业街、商业综合体开始失去兴趣。

如今，随着城市化的进度不断增速，城市疾病也慢慢浮出水面，商业街一般都是在城市繁华地段，人们想去商业街的时候往往也是交通最拥堵的时候，街在人对面，人望车兴叹，高峰时期找半天车位的情况也经常发生，极度影响购物体验。

商业同质化也是一大问题，把一座城市几条商业街放在一起都很难分辨出彼此，相似的设计、相似的街区形象、相似的网红店、毫无新意，很容易让人感觉无趣。

 

部分商业街应当抓住机遇，做出改变加速升级或转型。

1、全面合理规划，优先考虑空间布局，完善硬件不足之处，根据政策与项目实际情况使街区符合规划性、合理性，对项目硬件不足之处进行整改，如商铺布局，风格设计等，并取得当地政府协助，对街区道路、街景美化、交通、停车等公共服务项目进行整改。

2、通过项目地理位置、目标顾客的消费层次、购买能力和需求特征以及周边竞品情况，找准自身定位、强化自身特色，避免同质化。

3、引进新兴业态，随着主要消费群体逐渐转向年轻化，客户对商业的需求也更倾向于潮流化、年轻化，应当与时俱进，保持创新，抓住客户消费心理，对症下药。

4、加大宣传推广力度，定期举办促销，针对客群的小型演出等活动，丰富项目形象，提高竞争力，实现网络化，确保客户能通过网络进行消费与体验。

商业街的运营与营销策略一直是一个令人头疼的问题，特别是消费结构转变，竞争激烈的今天，作为城市发展的名片，特色商业街也已经成为城市知名度和城市精神的重要体现，商业街应当加强与当地政府的交流，政府的支持引导至关重要，想让这张名片更有价值，更要完善管理制度，敢于创新，找到适合自身的健康发展模式与方向。