商业街商铺销售更需要精准定位-凯发app平台

本站讯  近日，应东北地区某知名开发商邀请，飙马专家团一行：首席顾问何其琛、客户总监张总、策划总监辛总，来到其集团下正在筹备建设的商业街项目，在开发商陪同下进行实地考察。

 

 

飙马专家团一行到达项目所在地后，对项目地块进行了实地勘察。受东北气候条件的限制，需等封冻期结束后才能进行建设，对此，飙马专家团何其琛表示：利用封冻期间做好项目的前期筹备，对用地未来的定位，规划提前做好布局，将起到事半功倍的效果。

 

 

在对项目的初步勘测结束后，双方驱车对周边的一些大型商业项目，以及开发商集团下的现有商业进行了解。因规划项目位于城市主商圈附近，商业氛围浓厚，周边拥有诸如万达等多个大型品牌商业。如何在竞争中脱颖而出，如何有效吸引消费者的眼球成了项目开发过程的重难点。

 

 

据悉该集团作为省会城市的龙头企业，旗下拥有多个商业物业，并且运营良好。而此次接手的项目，股东交流的建议希望能够快速去化、快速回现。目前集团公司虽然有多年的商业项目运营经验，但在商铺销售方面，存在短板，缺乏专业的市场调研、市场定位、商业规划、销售执行团队。本次通过多个方面了解到飙马（中国）作为商业地产专业运营方，在商业规划和招商销售执行上拥有多年经验，希望能与飙马（中国）强强联合，将公司的商业模式能够快速复制走出东北，实现连锁化经营。飙马（中国）首席策划师何其琛表示，虽然项目的首要目标是销售，但不能为了销售而销售，没有方向的销售只会让销售团队束手无策、事倍而功半。在项目销售前，要给投资者一个方向，一个预期，实现项目增值，而这个方向和预期，不能是我们董事会像今天这样，在会议室里决定，要符合市场、接地气、有文化内涵，像成都的宽窄巷子、南京的1912，做一个有内容的商业街区，商业街商铺销售更需要精准定位。

 

开发公司对飙马（中国）的专业经验表示认同，认为公司目前发展局限于本身，主要原因在于东北缺乏专业的商业地产顾问公司以及人才，希望能与飙马（中国）强强联合，打造新的商业地产品牌，会后双方进入合同细节交流。